Cimo aprova primeiro ReUrb-E de Juiz de Fora
O Loteamento Vilella Village foi o primeiro loteamento a ter os projetos do ReUrb-E aprovados em Juiz de fora
A Associação dos Moradores e Proprietários das Granjas Vilella Village, clientes da Cimo desde 2021, obtiveram um ótima notícia nesse mês de Agosto.
Em reunião realizada, juntamente com a SESMAUR/PJF/DLU na qual participaram o engenheiro da Cimo, Gustavo Mesquita, o advogado da Assoiciação Dr. Francisco Renato Fonseca, a presidente da Associação Ana Cristina, os analistas Eduardo e Thaís e o subsecretário Lucas, tivemos a notícia que todas as etapas da ReUrb-E da Associação estavam aprovadas pela secretaria.
Emissão do CRF
De acordo com o subsecretário, a emissão do Certificado de Regularização Fundiária, está pendente somente do pagamento da multa de R$ 0,30/m² de área privativa prevista em Lei.
Vale lembrar que de acordo com a Lei, o pagamento da multa totaliza R$ 1,50/m², sendo a parcela de R$ 1,20/m² destinada ao loteador e a parcela de R$ 0,30/m² aos moradores.
Explicamos melhor o processo de ReUrb no post passado, caso queria relembrar, clique aqui.
Aprovação de taxa extra
Com apoio da Cimo e do advogado da Associação, a administração conseguiu, ainda em Agosto, a aprovação por unanimidade do recolhimento de Taxa Extra para o pagamento da multa, em reunião extraordinária que aconteceu no Constatino Hotel.
Este é um ponto crucial no processo de ReUrb-E, uma vez que na maioria dos casos, este valor não é projetado no custos anuais do loteamento e toda a aprovação deve ser documentada e aprovada em assembléia para dar legitimidade ao processo.
Por isso, salientamos a importância da participação de uma equipe multidisciplinar, e exaltamos a parceria com o Dr. Francisco Renato Fonseca, especialista em direito imobiliário, que participou de todo o processo de aprovação.
Veja o que a síndica da Associação disse sobre o nosso trabalho
Como síndica de condomínio horizontal, apresento meu reconhecimento a essa empresa que se tornou uma parceira em soluções ambientais em nosso condomínio (...) A equipe é multidisciplinar, com a parceria de excelentes profissionais. Estamos muito satisfeiros com todas as conquistas que, a partir do contrato com a Cimo, alcançamos. Através dela, podemos proporcionar um ambiente saudável e legalizado ao nosso condomínio.
Quer regularizar sua Associação?
A regularização de loteamentos clandestinos implantados até 2017 através da ReUrb-E já é uma realidade em diversas cidades do país. A finalização de inventários, possibilidade de financiamento, valorização imobiliária e obrigatoriedade de prestação de serviços públicos são só algumas das vantagens da ReUrb.
Entre em contato com uma empresa que é especialista no que faz e conta com uma equipe multidisciplinar pronta para atendê-los.
Gustavo Mesquita
Gustavo Mesquita é engenheiro ambiental e sanitarista formado pela Universidade Federal de Juiz de Fora. Sócio-diretor da Cimo, atua no ramo de Licenciamento Ambiental e Saneamento desde 2016. Especialista em Estudos de Impacto e Licenciamento Ambiental na PUC Minas, em Belo Horizonte e em Gestão Emrpesarial pela Fundação Getúlio Vargas.
